2
Mar
2021
都市桃源里的时光流年：南京万科·燕语光年
营造“温馨”与“活力”的城市精神空间
1xBet官网
“城市经年 ，逐光新生” ， “光年系”作为万科全新的产品系 ，而位于燕子矶的“燕语光年”作为“光年系”在南京的首发作品 ，是对南京这座城市以及城市生活的思考 ，专注于营造“温馨”与“活力”的城市精神空间。
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01
?城市新芯 ，光年闪耀
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「光年起源：进化中的城市」
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南京 ，一座长三角一体化战略核心城市 ，一场蓬勃的城市进化正在这里发生 ，宛若一个闪耀的“发光体” ，根植于未来宜居城市的目标 ，更有温度的生活也将在这里上演。
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项目位于南京市燕子矶新城 ，西侧可望见幕府山 ，优美的自然风光 ，奠定了未来人居环境的基础。
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▲燕子矶新城示意图（图片来源：燕子矶新城官微）
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▲项目落位示意图
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02
?回溯桃源 ，怡人社区
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「引——借鉴日本代官山T-SITE理念 ，创造温馨邻里场所」
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T-site无论在建筑设计还是氛围营造方面都很精心。建筑体分布在绿色的树荫下 ，通过蜿蜒的走道串联连接。怡人的尺度、建筑与景观的充分融合 ，令人倍感愉悦。
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▲日本代官山T-SITE （图片来源于网络）
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“燕语光年”的设计遵循以人为本的理念 ，结合日本代官山—T-site的设计方法 ，在栖霞区G54地块上营造建筑、景观、生活充分融合的社区空间。
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▲“燕语光年”示范区
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「光年呈现：“光年客厅”+“燕语桃源”」
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本项目将打造具有区域影响力的城市生活及文化客厅 ，赋予燕子矶新城独特的配套优势和吸引力。
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▲项目整体鸟瞰图
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本项目利用南北高差 ，将绿地和广场作为地形在竖向空间进行多层次的展开 ，形成由居住、商业、交通等多功能一体化的城市生活空间 ，提炼出“光年客厅”和“燕语桃源”的项目主题。
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▲“光年客厅”、“燕语桃园”示意图
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03
?光年客厅 ，流年明灯
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「光年客厅：时光流年里的一盏明灯」
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“光年客厅”拥有三大商业主题：活力街角 ，漫行商街和叠翠商谷；盍纸鞘侵匾故窘诘 ，设计师试图将此打造成代官山T-site式的慢节奏商业 ，给现代都市营造休闲空间。漫行商街、叠翠商谷利用场地高差 ，拾级而行 ，带来别样的购物体验。
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▲不同功能板块示意
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「示范区：体现精致温馨的生活品质」
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销售中心位于基地西南角 ，是基地内部重要的城市节点 ，旨在打造集社交性 ，便捷性 ，活跃性 ，休闲性于一体的公共空间 ，对话自然 ，为社区居民及城市市民打造出清新自然与活跃开放的社区空间体验。
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▲位于基地西南角的示范区
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示范区销售中心配以层层绿化叠加而成 ，水平自然延伸 ，以开放、自然的姿态界定了城市与社区的边界 ，同时形成了独特的视觉记忆和空间体验。
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在空间之内鼓励人与人之间的交互 ，伴随着步履移动 ，入口花艺区、银河造物space、星际能量中心、都市漫游space、宇宙漫游中心主题空间一一展现 ，未来这里将上演丰富的体验场景 ，亲子手作、浪漫花艺、咖啡小调、童梦乐趣……演绎属于City Halo生活体验馆的生活之美。
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▲丰富的体验场景和多元业态的注入
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「精工营造 ，流动光年」
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示范区售楼处形体上强调层层错动的种植平台；挑檐底部采用非均匀穿孔铝板 ，内侧亚克力及灯光装置 ，营造充满活力而又亲近怡人的沿街氛围。
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▲细节的精工营造
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「沿街商业：彰显优雅活泼的城市格调」
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沿街商业延续了示范区简约造型 ，结合高差呈现出空间的丰富层次 ，明朗的色彩搭配通透空间 ，彰显出优雅而活泼的都市格调。沿街商业社区一侧置于覆土 ，从社区内部看形成连续景观 ，弱化商业对住宅的影响。
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▲沿街商业示意
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04
?燕语桃源 ，诗意栖居
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「“燕语桃源”：精神化的理想居所」
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“燕语桃源”基于当下人爱好调查 ，挑选出运动、萌宠两大主题 ，将有趣的灵魂相聚 ，打造出一个个志趣圈。社区为邻里家常设计 ，规划阳光草坪、景观会客、全龄乐园三大？ ，并引入更多自然的治愈力 ，形成活力磁场。
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▲活力住区打造
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▲住区大面积公共景观布局
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「多重归家动线」
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在“后疫情”时代 ，建筑师本着对社会负责任的态度 ，通过建筑空间手法合理组织步行、车行、非机动车、搬家急救、快递外卖、垃圾清运等多种流线 ，各行其道 ，高效有序。
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▲社区六条动线精细规划
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社区入口大堂包含接待、便民服务与休憩等多功能 ，为居住者带来更为高效温馨的生活体验 ，业主在这里完成从城市繁华到美好日常的转化。
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单元入户大堂采用U玻将入口空间与住宅分隔 ，保证采光和私密性；门头立面构成元素轻盈现代 ，与公建立面等相呼应。
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「简洁凝练 ，去繁从简」
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▲大区效果图（设计阶段成果 ，仅供参考）
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高层住宅建筑采用了简洁现代的建筑风格。沿栖霞大道的建筑外立面为铝板幕墙 ，金属型材和板材的运用让建筑更加的平整、挺拔 ，彰显尊贵品质 ，并且耐候性得到进一步提升。
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「原创细节 ，精工建造」
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“上帝存在于细节之中。”通过细节的精致推敲 ，演绎出私人订制般的工艺美学立面。
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?立面上采用大面积玻璃、铝线脚等现代建筑材料 ，突显建筑的精致感。色彩上采用浅灰色、灰香槟色的类奢侈品配色 ，效果沉稳、大气、且不同凡响。顶部造型简洁 ，自上而下的整体性 ，搭配木纹质感材质 ，营造轻奢且温馨的居住氛围。
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▲塔楼造型简洁化、品质化
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清晰明确的体块交接 ，去除繁杂的外部装饰构件 ，大体块的虚实对比 ，立面上的非对称构图。强调立面比例 ，反复斟酌 ，在最终效果上追求现代工艺和经典比例的和谐统一。
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从塔冠到底部入口 ，材料的选择及立面分缝通过不断的推敲打磨 ，形成简洁有力、现代大气的建筑表情。
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05
精工营造 ，赋新未来
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风景秀丽、历史悠久的南京栖霞正迎来崭新的发展时期 ，万科光年系与城市更新同频 ，根植于万科创新与品质的基因 ，联袂1xBet官网创意与技术完美融合的设计理念 ，将为栖霞这片热土呈现高品质的人居作品 ，引领生活方式 ，助力城市发展。
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“赋新未来 ，再造光年想象”——万科·燕语光年 ，时光流年中的诗意绽放 ，让我们翘首以待。
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文中照片版权归万科所有
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项目信息：
项目名称丨万科·燕语光年
开发企业丨南京万燕置业有限公司
项目地点丨江苏省南京市
建筑设计丨1xBet官网
设计时间丨2020.09-2021.02
建成时间丨2022（预计）
建筑负责人丨吴欣、葛斌、崔赟、倪坚友
建筑丨葛斌、崔赟、黄志强、倪坚友、周瑞生、宋超越、程可佳、由馨竹、王杜龙、张桎菡、汤燚、刘萍、吴朝赟、葛俊斌、赵思琪、谭欢玉、唐莹
施工图丨南京长江都市建筑设计股份有限公司
建筑摄影丨是然建筑摄影
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合作公司：
开发商丨南京万燕置业有限公司
建筑设计丨1xBet官网
室内设计丨上海乐尚装饰设计有限公司
景观设计丨MPG摩高设计
施工单位丨江苏百绿园林景观工程有限公司
